[SPEAKER_00]: مرحبًا بكم في اجتماع مجلس الأراضي العقارية في بيدفورد بروكس في 17 أكتوبر، والذي حضرتم بعضًا منه وستحضرون البعض الآخر قريبًا. نحن عادةً نتحقق من محضر اجتماع السكرتير مسبقًا، لكننا لم نفعل ذلك الليلة لأن سكرتيرنا في رحلة عمل وليس لديه نسخة في الوقت الحالي. ولحسن الحظ، سيتولى مارك منصب السكرتير بعد ظهر هذا اليوم. مارك شكرًا جزيلاً على الملاحظة هذا المساء حتى نتمكن من التحقق منها لاحقًا.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: لا مشكلة.
[SPEAKER_00]: لدينا جدول أعمال مزدحم وأريد الانتهاء بحلول الساعة 8:30 إن أمكن. لكن بالطبع أريد خلق مساحة للمحادثات حول كل موضوع. أعتقد أن هناك بعض الأمور التي يجب مناقشتها بمزيد من التفصيل. لذا سأواصل المضي قدمًا كما أراه مناسبًا، ولكن لسوء الحظ سيتعين علينا ذلك دعونا نغوص في هذه اللحظات. لذا يرجى الإبلاغ عن تبرعك إلى الخط الساخن للشرطة الذي نطلبه في Medford أو Medford Arts Partnership. لقد ناقشنا هذا عبر البريد الإلكتروني، ولكن اليوم سنقدم طلبًا رسميًا للتبرع ثم نرسل لك الشروط. نريد أيضًا أن نتحدث عن دعمنا لميدفورد. بالأمس تلقينا مكالمة. اتصلت أنا ودوغ بالعمدة وأخبرنا الجميع بعد المكالمة الهاتفية. سوف نشارك أحدث المعلومات حول مواردنا المالية. لدي أيضًا صورة سأرسلها عبر البريد الإلكتروني بعد هذا الاجتماع، لكني أريد أن أعطيكم فكرة عن وضعنا المالي. لدينا أحدث المعلومات حول حلول مديري الفلل التي نعمل عليها وسنناقش أيضًا المناصب الإدارية التي نبحث عنها للمديرين، لذا مرحبًا بكم في ألبا. لدينا العديد من المشاريع التي أتمنى أن تراها. أولاً، الغرض من هذا المجال الموضوعي في اجتماعات المجلس هو النظر في مصدر التمويل للمشاريع المستقبلية، وخاصة أنشطة التوعية. لذلك أريد قضاء المزيد من الوقت في حل هذه المشكلة. لهذا السبب تم وضع علامة عليه. دوغ أرسل لي رسالة نصية للتو. كل شيء على ما يرام. وسحب. سأتصل بهاتفها الخلوي وأرى إذا كان بإمكاننا إحضارها إلى هنا. وسوف نحصل عليه. لتقديم بعض المعلومات حول الأنشطة الشتوية وكيفية القيام بها، ذهبنا الأسبوع الماضي إلى مجلس المدينة لطلب بعض المال. ثم سيكون لدي تحديث. الجدول الزمني ضيق للغاية. هل هناك أي شيء آخر يمكن مناقشته على الفور؟
[Jennifer Keenan]: كارلي، لن يحدث ذلك على الفور، ولكن قد نرغب في إضافة بند إلى جدول الأعمال لتحديث صلة مماثلة، أعلم أننا سنبذل المزيد من الجهد بشأن هذا الموضوع. لذا، أعلم أننا اتخذنا في اجتماع لجنة التاريخ موقفًا مفاده أنه سيكون لدينا كل شهر عمل جديد ثم عمل قديم. إذن مجرد فكرة.
[SPEAKER_00]: يبدو هذا رائعًا وأعتقد أن الوقت قد حان لقول ذلك لأننا حصلنا للتو على متطوعين جدد. تساعدنا نانسي كاربوني في العثور على المساعدة وأرى أنها أنشأت جدول بيانات وأضافت بعض الأشياء إليه. لذلك أعتقد أنه سيكون من الجيد أن تتمكن من الحضور إلى بعض فصولنا ومشاركة نتائجك. ثم كل ما نطلبه وأين نجد الوضع، فإننا نقوم بتنفيذ المشروع.
[Jennifer Keenan]: في.
[SPEAKER_00]: أحبها. مثالي. لذلك دعونا نتحدث عن توفير كشك هاتف للشرطة. لقد تلقينا طلبًا من مجموعة Medford Collaborative Arts Group. إنهم يريدون امتلاك كشك الهاتف الموجود حاليًا في مرآب Brooks Ranch. نعم إنه كذلك. قصة عظيمة. مثالي. لذلك قدموا اقتراحًا، يريدون إصلاحه وتحويله إلى مكان حيث يمكنك الجلوس في الخزانة، والتقاط الهاتف والاستماع إلى قصة نعتقد أنها مثيرة للاهتمام. بالطبع، استنادًا إلى ما تلقيناه عبر البريد الإلكتروني حتى الآن، تعتقدون جميعًا أن هذه فكرة رائعة. لدى مارك فكرة رائعة، خاصة تلك التي يجب أن نتفق معها. حتى الآن، تتضمن قصتهم قصة إرث بروكس. ولذلك، نود أن نقدم عرضًا رسميًا للتبرع بهذا الهاتف لجمعية ميدفورد للفنون. فهل يمكن لأي شخص أن يتحرك؟
[Jennifer Keenan]: سأبدأ بتقديم عريضة لدعم هذا المشروع. شيء واحد أريد أن أشير إليه أثناء قراءتك هو أنه عندما قمت برعاية تبرعنا الأسبوع الماضي، أدركت أنه في أي مشروع يشارك فيه شخص ما ويتلقى دعمًا من الآخرين، يمكنهم توقع خطاب دعم رسمي منا. لذلك، قد نحتاج إلى إعداد خطاب دعم قصير للمشروع وإرساله إليك. فيما يلي المعلومات المقدمة للمكون الإضافي الخاص بك.
[SPEAKER_00]: يبدو مذهلا. يمكننا حقا أن نفعل هذا. جون: هل تعتقد أن هذا يمكن تطويره وتنفيذه مع بقية أعضاء مجلس الإدارة؟ ربما يجب أن أذهب. لا يهم إذا أضفنا شيئًا آخر، ولكن حتى لو بدأه شخص ما، فسيكون جيدًا. شكرا لك لذلك اقترح جون. هل لدي واحدة ثانية؟ حسنا، الأمور تسير على ما يرام. مرحبا رائع. دوغ سعيد لسماع صوتك. شكرًا جزيلاً لك على حل المشكلة الساعة 1:20 صباحًا. جيد جدًا. مرحبا دونغ.
[Doug Carr]: أهلاً سيدي
[SPEAKER_00]: صباح الخير أتمنى أن تقضي وقتًا ممتعًا أكثر مما استمتعنا به في لوس أنجلوس. لم نعثر بعد على بند جديد في جدول الأعمال لتوسيع الدعم لميدفورد. بالطبع، لقد جمعنا للتو العناصر من هاتف الشرطة ونحن على استعداد للبدء في العمل. دوغ، سأعطيك بعض المعلومات الأساسية، ولكن آمل أن تتمكن من ملء المعلومات المفقودة. هل تبدو جميلة؟
[Doug Carr]: حسنا أعتقد أن هذا أمر جيد. شكرًا لك
[SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់ ការជួប Doug និងខ្ញុំបានកាលពីម្សិលមិញបានកើតចេញពីការសន្ទនាដែលយើងបាននិយាយតាមរយៈអ៊ីមែលអំពីម្ចាស់ផ្ទះ និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នារបស់យើងជាមួយ M-Belt និងទីក្រុងដើម្បីធានាឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរដោយរលូនសម្រាប់គាត់នៅក្នុងផ្ទះបន្ទាប់របស់គាត់។ យើងបានធ្វើការជាមួយអភិបាលក្រុង និងមេធាវីរបស់គាត់តាមរយៈអ៊ីមែល។ KP Law គឺជាក្រុមហ៊ុនច្បាប់ដែលបានណែនាំអភិបាលក្រុងអំពីការសាងសង់ទីក្រុង ហើយយើងកំពុងស្នើសុំជំនួយពីពួកគេ ដើម្បីផ្តល់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់មួយចំនួនដល់ពួកយើងអំពីវិធីបន្ត។ យើងបានស្នើឱ្យពួកគេបើកកិច្ចប្រជុំដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ ដោយសារវានៅតែបើកចំហ ជាអកុសលយើងមិនរីកចម្រើនដូចការរំពឹងទុក ហើយយើងមិនមានឱកាសជួបជាមួយច្បាប់ KP ប៉ុន្តែយើងបានទទួលសំណើពីពួកគេកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ។ KP Law បានទាក់ទងមកយើងតាមរយៈអ៊ីមែល ហើយបាននិយាយថា៖ អភិបាលក្រុងបានស្នើសុំការប្រជុំ។ ជាមួយនឹងខ្សែក្រវាត់ M និងច្បាប់ KP យើងអាចគណនាបាន។ តើយើងទាំងអស់គ្នាកំពុងធ្វើអ្វី? ដូច្នេះខ្ញុំបានចូលរួមការហៅនេះ។ ខ្ញុំបានសុំឱ្យ Doug ចូលរួមការហៅទូរសព្ទនេះ។ សំណាងហើយ ដែល Doug អាចណែនាំខ្ញុំឱ្យឆ្លងកាត់វាបានទាំងអស់។ រឿងជាមូលដ្ឋានដែលយើងបានរៀននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះគឺថា ជាការពិត KP Law ត្រូវបានជួលដោយទីក្រុង Medford ហើយពួកគេតំណាងឱ្យ Medford ។ យើងក្នុងនាមជា MBELT គឺជាអង្គការឯករាជ្យ មិនរកប្រាក់ចំណេញ ហើយមិនត្រូវបានគាំទ្រដោយអ្នកតំណាង KP Act ទេ។ KP Law ក៏ជឿដូច្នេះដែរ។ កិច្ចព្រមព្រៀងដែលអ្នកទទួលបន្ទុកបានចុះហត្ថលេខាកាលពីប្រាំពីរឆ្នាំមុនដើម្បីចូលអចលនទ្រព្យដំបូង ហើយធ្វើការងារនេះមិនទាន់ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយនរណាម្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង Medford នៅឡើយទេ។ ដូច្នេះហើយ Medford ជឿថាវាមិនមានការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះបញ្ហាថែទាំដែលយើងប្រឈមមុខនោះទេ។ យើងគួរស្វែងរកដំបូន្មានផ្ទាល់ខ្លួននិងស្វែងរកដំណោះស្រាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើង. នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ យើងបានដឹងថា ទីក្រុង Medford បានធ្វើការបែងចែករវាងអ្វីដែលទីក្រុង Medford ត្រូវធ្វើ និងអ្វីដែលយើង ក្នុងនាមជា Medford Brooks Estates Land Trust ត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំជឿថាបញ្ហាបុគ្គលិកថែទាំសុខភាពដែលយើងកំពុងដោះស្រាយសព្វថ្ងៃនេះគ្រាន់តែជាបញ្ហា M-Belt មិនមែនជាបញ្ហាទីក្រុង Medford ទេ។ ជាមួយគ្នានេះ ពួកគេក៏បើកការសន្ទនាជាមួយយើងជាអង្គភាពដាច់ដោយឡែក និងរំលឹកយើងអំពីរឿងមួយចំនួនដែលមាននៅក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៧ ដើម។ នៅពេលដែល Medford Brooks Manor Land Trust ត្រូវបានបង្កើតឡើង និងតែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ពួកគេបានគិតថា យើងត្រូវធ្វើបន្ថែមទៀត ដូចជាការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ បង់វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ថែរក្សាអចលនទ្រព្យឱ្យកាន់តែប្រសើរ និងបង់ថ្លៃថែទាំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងចំណាយពេលមួយភ្លែតសម្រាប់ Doug ដើម្បីបំពេញអ្វីដែលខ្ញុំអាចនឹងខកខានក្នុងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការហៅទូរសព្ទ។
[Doug Carr]: حسنًا، كل ما يمكنني قوله هو أن هذه المكالمة الهاتفية مذهلة، هذه هي الكلمة الوحيدة التي يمكنني استخدامها، لأنها في الأساس عكس ما كنا نفعله طوال الـ 25 عامًا الماضية. كنت أنا وكارلي نرسل رسائل نصية أثناء التحدث على الهاتف، الأمر الذي كان مرهقًا بعض الشيء. المدينة نظيفة. حاول أن تأخذ المشورة القانونية للخروج من موقف صعب. إنهم يريدون حقًا طلاق أمبر بسبب هذه القضية وهذا جنون حقًا. ومن الواضح أنه يجب علينا أن نحارب هذه المشكلة بكل ما أوتينا من قوة، لأننا نستطيع ذلك إذا كانوا يعتقدون أننا كيان منفصل، ولدينا تأمين شخصي، كما تعلمون، كنظام منفصل، وهذا لم يحدث في ربع القرن الماضي، فإن M-Bell لن ينجح. لذلك رفضنا الاقتراح، ومن الواضح أنه أصبح قضية سياسية بالنسبة لرئيس البلدية. وقال عبر الهاتف وهو يطرد رجلاً في الستينيات من عمره: "إنه لا يريد أن يُرى". تحتلها المدينة. سياسياً، هذه صورة سيئة بالنسبة له، ونحن نتفهم ذلك. أعتقد أننا قادرون على حل مشاكلهم السياسية دون تعريض العلاقة الأوسع التي نحاول إقامتها مع ميدفورد للخطر، وهم الآن يستخدمون هذا لمحاولة رسم خط واضح بين الاثنين. لا يتوافق مع روح ونص الاتفاقية الأصلية. أعتقد أن هناك الكثير من الأدلة على ذلك. أفكر في ذلك. اليوم الأخير بعد المكالمة. إذا سلكوا هذا الطريق، فسيتعين علينا مراجعة العقد إذا لزم الأمر. أعتقد أن خيارنا الوحيد هو عدم ممارسة ضغوط سياسية لتغيير الاتفاق الأصلي وإعادته إلى المسار الصحيح، لأن ما يقترحونه غير مقبول سياسيا وغير مقبول في كثير من النواحي لأننا لا نملك الموارد. إن ما فعله ميدفورد بالشراكات التي أقمناها على مدار الـ 25 عامًا الماضية يعد أمرًا رائعًا، لكنهم الآن يقولون إنه لا شيء. لا أعرف أي طريقة أخرى لوصف الأمر يا كارلي.
[SPEAKER_00]: نعم لا صحيح. أعتقد أنك استخدمت عبارة "نحن مطلقون" بشكل صحيح. يعتقدون أن هذه مشكلتنا ولا علاقة لها بهم. نعم، يريدون فقط تدمير أنفسهم.
[Doug Carr]: إذا فكرت في الأمر، أعني أن مارك لوملي كان في المدينة ووقع الاتفاقية في ذلك الوقت، وكتب الاتفاقية، كما تعلمون، لقد اعتقدوا أنه لا علاقة لهم بها، لكنهم لم يوقعوها. وقع توم لينكولن نيابة عن M-Belt عقدًا مع M-Belt كمالك مؤقت لممتلكات المدينة. أعتقد فقط أن الأمر لا يعمل من الناحية القانونية. مرة أخرى، وفقًا للقصة هنا، وقع KP Lo على الرسالة التي كتبتها كارلي إلى ستيفن في يوليو.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: كان قانون KP يُعرف سابقًا باسم Koppelman و Page؟ في الواقع، لست متأكدا. ربما أحد معارفه. أستطيع أن أجد الجواب. هل تعرف اسم المحامي الذي تولى هذا الأمر؟
[SPEAKER_00]: نيكول كوستانزا، إن لم تكن هناك.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: لا، لا أعرف. أنا أعرف البعض منهم. كما ترون، بعد العمل في الإدارة القانونية بالمدينة، غالبًا ما يأتي الناس إلى كوبلمان وبيج. وهم محامون منزليون في العديد من المدن. أعرف بعض الناس هناك. لكني لا أعرف نيكول.
[SPEAKER_06]: ما اسمك؟ أنا أبحث عن هذا. البقاء البقاء
[SPEAKER_00]: هذا صحيح. نعم، شكرا لفعل هذا. أعلم أنني أنتظر هذا الخبر، ماذا سيحدث لأودري؟ كونستانس؟
[SPEAKER_06]: هذا صحيح. نيكول كوستانزا. وهذا يخضع لقواعد KP، ولكن مثل كوبيلمان، أنا أفكر في ذلك. انتظر دقيقة.
[SPEAKER_00]: جلست على هذه الرسالة مثالي. لذا، لقد كنت أفعل هذا لمدة 24 ساعة تقريبًا وما زلت أشعر بالارتياح، وما زلت أشعر بنفس الشعور، ولدي ردود فعل عاطفية كبيرة تجاه كل ذلك، وبالطبع أنا متأكد من أنه من المحتمل أن تكون لديك ردود الفعل هذه أيضًا. أعتقد منذ أن تركنا رئيس البلدية ومحاميه أمس، إذا تحدثنا اليوم فلن نحل أي شيء. أود أن ألقي نظرة على اتفاقنا، وخاصة وثيقة أوائل عام 1997 التي أشاروا إليها لرسم خط واضح شعروا بضرورة رسمه. أريد أن أعود إلى هذا وأريد أن نفكر في كيفية حل هذه المشكلة لأننا لا نستطيع أن نلتفت ونبتعد.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أننا بحاجة إلى النظر إلى الأمر كشيئين مختلفين. أعتقد أن أول وأهم شيء هو حالة الوصي. قطعاً. أعتقد أننا ربما يجب أن نطلب النصيحة ونكتشف ذلك بأنفسنا. سنقبض على ستيفن عندما يغادر، لأن العمدة لن يكون في خطر. حسنا فإذا ظهر وحصلنا عليه فهو انتصار لنا. وأنت تتحمل مسؤولية أقل عن هذا. لذا، كما تعلمون، إذا لزم الأمر، أعني أن الأمر قد يستغرق عامًا. أعني هل سيترشح لإعادة انتخابه هذا الوقت من العام المقبل أم لا. حسنا فلماذا نضيع وقتنا في هذا بينما قد لا يكون في منصبه لمدة عام أو يقرر عدم الخدمة وبعد ذلك سيتعين علينا التعامل مع الحملة التالية؟ كما تعلمون، أعتقد أنه إذا جلبنا هذه المشكلة إلى المدينة، فأعتقد أننا بحاجة إلى معالجة الوضع بشكل منفصل مع العاملين في المجال الطبي. مثالي. وهذا رأيي لأني أعتقد أن الأمر كبير جداً.. ومن الواضح أن أمامه الكثير من العمل الذي يتعين عليه القيام به لمعالجة هذه القضايا وتداعياتها السياسية. من الواضح أن لدينا مشاكل كبيرة في المدينة من وجهة نظر الميزانية، وأعتقد أنه من السهل عليه أن يقول: "لا أستطيع دعمك على الإطلاق". ليس لدي مال. ليس لدي أي مطالبات قانونية. أعتقد أنه كان رد فعل طبيعي، وحتى نعرف موقف المدينة بشأن ما سيحدث بالضبط، سنعرف ما سيحدث خلال 3-4 أسابيع. لذلك أنا لا أعرف. هذا هو رأيي.
[Doug Carr]: ខ្ញុំពេញចិត្ត ១០០%, Jim ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនយល់ស្រប 100% ទេព្រោះខ្ញុំគិតថា នេះជាការចាប់ផ្តើមនៃការបញ្ចប់សម្រាប់ខ្សែក្រវាត់របស់អ្នក ប៉ុន្តែយើងមិនមានធនធានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីប្រយុទ្ធនឹងវាទេ តើយើងឬ? យើងមិនទទួលយករបាយការណ៍របស់អ្នកទេ។ យើងអាចយក Steven ចេញពីចាន ហើយដោះស្រាយរឿងនេះតែម្នាក់ឯង។ Steven អាចនៅទីនោះពី 6 ទៅ 12 ខែ។ មិនមែនទេ។ យើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានមែនទេ? ប៉ុន្តែយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងទីក្រុងនេះបានទេ។ នៅឱ្យឆ្ងាយពីវា។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចតម្រឹមជាមួយអភិបាលក្រុង ហើយនិយាយថាមើលទៅ យើងនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីដោះស្រាយជាមួយ Stephen ប៉ុន្តែយើងមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាជាការដាក់រាជ្យទាំងស្រុងនៃការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេនោះទេ សូម្បីតែធ្ងន់ធ្ងរជាងអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើចាប់តាំងពីការបង្កើត MBEL មក។ ជាទូទៅ អ្វីដែលពួកគេកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺពួកគេកំពុងបញ្ឈប់យើង។ បើគេមិនព្រមជួយយើង បើគេមិនព្រមប្រឈមមុខនឹងអ្វីដែលគេជួយបង្កើត អ្នកដឹងទេ យើងអាចបញ្ជាក់បានថា យើងនឹងត្រូវធ្វើវា ហើយខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវធ្វើឱ្យពួកគេចូលរួមឡើងវិញ ប៉ុន្តែសូមឱ្យ Steven ទទួលបន្ទុក និងផ្តោតលើទំនាក់ទំនង។ ព្រោះបើយើងយកក្រដាសរបស់អ្នក យើងនឹងធ្វើម្ហូប បើយើងមិនមានលទ្ធភាព។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនយុត្តិធម៌សម្រាប់ពួកគេក្នុងការធ្វើដូច្នេះទេ។ តាមផ្លូវច្បាប់ ខ្ញុំដឹងថា KP មានជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងហ្នឹងឬអត់ គេគ្រាន់តែមើលកិច្ចព្រមព្រៀងហ្នឹងដឹងមើលអត់ ខ្ញុំមិនបានអានកិច្ចព្រមព្រៀងថ្នាក់រដ្ឋជាងមួយទសវត្សរ៍មកហើយ តើខ្ញុំឬ? ខ្ញុំប្រាកដថាមានភាសាមិនច្បាស់លាស់ និងមិនច្បាស់លាស់អំពីអ្វីដែលក្រុម M មានពាក់ព័ន្ធនឹងនរណាជានរណា។ ប៉ុន្តែយើងអាចបញ្ជាក់រឿងនេះបាន ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ ផ្លាស់ប្តូរទំនាក់ទំនងដោយផ្អែកលើគំរូនៃ 25 ឆ្នាំកន្លងមក។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើទីក្រុងបានបង់ប្រាក់ឱ្យយើងអស់រយៈពេល 25 ឆ្នាំដើម្បីផ្តល់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ និងការគាំទ្រដល់ពួកយើង ហើយភ្លាមៗនោះសម្រេចចិត្តមិនធ្វើនោះ នោះជាគំរូដែលពួកគេមិនអាចកំណត់បាន ទោះបីជាកិច្ចព្រមព្រៀងនិយាយយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេអាចត្រឡប់មកវិញបានទេ។ ខ្ញុំមានន័យថាជារឿងនយោបាយ ខ្ញុំមិនដឹងថា Zach និយាយយ៉ាងណាទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងទទួលបានការហៅទូរស័ព្ទដើម្បីចាប់ផ្តើមធ្វើការលើរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែបញ្ហានយោបាយបើគាត់គិតថាមានបញ្ហានយោបាយក្នុងការនិរទេសបុរស។ អ្នកដឹងទេ លើកលែងតែ... បញ្ហានយោបាយនៃការលុបចោលការសន្យាដ៏ល្ងង់ខ្លៅមួយភាគបួននៃសតវត្សន៍ នឹងក្លាយជាបញ្ហានយោបាយធំជាងសម្រាប់គាត់។ ខ្ញុំស្អប់ការនិយាយទៅកាន់មុខអ្នក ប៉ុន្តែនេះជាការពិត។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យវាកើតឡើងទេ។
[SPEAKER_00]: بدون الحزام M ككل، يظل الملاذ ملاذًا، سواء كنا منظمة غير ربحية أم لا. لذلك بدون الحزام M، تقع الحماية على المدينة. بهذه الطريقة نقوم بتقليل الحمل. نحن نقدر هيكلنا ومساهماتنا. أعتقد أن أقوى حجة يمكننا تقديمها هي إضافة قيمة أو إثبات قيمتها. إنه جوهر ما نقوم به ويخفف العبء عن المدينة، وهو شيء أردنا دائمًا القيام به ونقوم به بعدة طرق، ولكننا نظهر حقًا تلك القيمة المحددة حتى لا يروننا. نحن المعارضة.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: شيء واحد أريد أن أشير إليه هو أنهم يطلبون منا، نحن المدينة، أن نطلب منا امتلاك ممتلكاتهم. ولم يخبرونا أنهم يملكونها. فماذا سيحدث هذا الشتاء إذا لم ندفع ثمن الماء والكهرباء؟ أصيب ستيفن بنزلة برد وذهب إلى المحكمة لمقاضاة المنطقة التعليمية. سؤال جيد.
[SPEAKER_00]: حسنًا، كان هذا بالضبط جزء من محادثتنا مع KP بالأمس، كما ورد في اتفاقية الثقة الأصلية، كان مطلوبًا من الشخص المسؤول أن يكون لديه تأمين شخصي ثم اعتبار المدينة كنوع إضافي من التأمين في عقدنا، وهذه هي المرة الأولى التي أسمع فيها عن هذا. بالطبع، أعلم أنني مبتدئ، لذلك أسمع الكثير لأول مرة، ولكن بناءً على ما أعرفه عن نموذجنا، فإن هذا أيضًا مفاجئ. لا أعرف كيف أقاتل. هذا هو الجزء من العملية الذي نحتاج إلى وصفه والعودة إليه.
[Jennifer Keenan]: أين نحن؟ أفترض أننا سنتلقى 0 دولارًا مقابل أعمال الصيانة الضرورية للمعبد.
[SPEAKER_00]: لذلك، من أجل الصيانة الشتوية القادمة للقلعة، طلبنا من مجلس المدينة 55 ألف دولار، لكن القرار تم اتخاذه دون سبب. لم أتمكن بعد من الاتصال بزاك لمعرفة كيف سيبدو هذا التوزيع والتمويل، لكنه وعد بتقديم هذا المشروع الخاص. ومع ذلك، الربح هو قصة مختلفة تماما عندما نسمع توقفوا عن دفع ثمن الأمن. توقفوا عن دفع ADT. أخبرتنا ADT أنهم سيخفضون مستوى الأمن لأن المدينة لا تدفع ثمنه، على الرغم من أن المدينة لا تزال تدفع مقابل الأمن. نحن لا ندفع فواتيرنا أبدا. الكهرباء والوقود والهاتف. نحن ندفع حاليًا فاتورة الهاتف. نحن الآن نستثمر في الكهرباء. نحن لا نخطط لإمدادات نفطية أخرى، لكن إذا حدث ذلك، فقد نضطر إلى دفع ثمنها. لدينا... ونظرًا لأن العمدة قام بتقسيم بعض أقسام البناء، فسيتم إنفاق جزء من الميزانية على المرافق في السنة المالية 25، وهي السنة التقويمية التالية. ومع ذلك، فإن هذا لا يشمل أيًا من المحتوى الخاص بنا لبقية العام. لذا فهو تنازل صغير، لكنه لا يزال يعني أن الأمن قد ينقطع، من يدري. سأدع ذلك يحدث.
[Jennifer Keenan]: نعم، سوف استلمها. نعم، فقط قم بالإلغاء.
[Doug Carr]: هذا صحيح. حسنا، أعتقد أننا بحاجة إلى اتخاذ خطوة إلى الوراء. تعتقد أنك تعرف ما هو عليه. لقد عملنا بجد لإعادة توحيد المدينة ونعتقد أنه لا بد من بذل المزيد من الجهود. سوف تحتاج إلى تزويدنا بتقدير تكلفة البناء. عليك أن تتوقف أكثر أو أقل. حاول تحويل هذا العقار الذي تبلغ مساحته 50 فدانًا إلى مجموعة من المتطوعين غير المملوكين الذين يتعين عليهم الآن دفع ثمنه والاعتناء به بالأموال التي نجمعها من خلال التبرعات والتبرعات. لا أحد يدفع ثمن الصيانة. إذا نظر إليه أحد وفقًا للقواعد، فلن ينظر للأسفل لمدة ثانيتين، وهو أمر لم يسمع به من قبل. لذلك فكرت، لا أريد التأخير ولا أريد أن آخذهم بعيدًا، وأخبرناهم في المؤتمر أن الأمر ليس كذلك. إذا قمنا بتعيين محامٍ، فلن يكون ذلك لحل مشاكل ستيفن، بل لمواصلة جهود ميدفورد. أعتقد ذلك إذا بدأوا في الانفصال عنا والتخلي عن ثرواتهم وإمكانية وصولهم، فهذا ليس هو الطريق للمضي قدمًا بالنسبة لنا. هذه قضية سياسية صحيحة ويجب طرحها بطريقة ما. لا أعرف ما هي الأدوات الصحيحة، ولا أريد رمي الرمل على عمدة المدينة، لكن هذا ما يتعين علينا القيام به. التنازل هو أقوى لغة قانونية. ربما يمكنك مارك، يجب علينا جميعًا إعادة النظر في الاتفاقية الأصلية.
[SPEAKER_00]: مارك، كنت أتساءل عما إذا كان بإمكانك الإشارة إلى كيفية التعامل مع هذا الأمر. أنا لا أطلب وقتك، ولكن أعتقد أنه قد يساعدك ويساعد مهاراتك إذا أخبرتنا على الأقل برأيك.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: نعم، لدي محامٍ بالفعل إذا قررنا السير في هذا الطريق. لكن أولاً، هل يمكن لأحد أن يعطيني نسخة من اتفاقية 97؟ قطعاً. سأقرأ هذا أولا.
[Jennifer Keenan]: سيساعدنا دوغ وربما إد فايس في قراءة هذا أيضًا. هذا رائع.
[Doug Carr]: نعم هذا ما أعتقده بشأن اللجنة.
[Jennifer Keenan]: نعم، يمكننا أن نطلب المساعدة من إد. إنه معنا في لجنة التاريخ. ويكون مجرد شخص جيد. وذكي كمحامي.
[SPEAKER_06]: هل لي أن أسأل؟ قد يبدو هذا غبيًا، لكن هل تشعر أن المدينة تحاول إفلاسنا؟ هل لديك خطط أخرى؟
[Doug Carr]: لا، هذا ليس صحيحا. لا أعتقد أن الأمر صعب. بخير
[SPEAKER_06]: لأنهم يمتلكون عقارات. إنهم يريدون فقط الهروب. وبهذا المعنى، سيتعين عليهم تحمل بعض المسؤولية. بخير
[SPEAKER_00]: حسنا لقد قالوا مرات عديدة عبر الهاتف أنهم جاؤوا إلينا بروح التعاون والتعاون والعمل الجماعي. هذه ليست مشاعري، ولكن هذا ما يقولون. لذلك أريد أن أذكرك أنك ذكرت هذا في محادثة لاحقة. أريد أن أتناول هذه القضية من وجهة نظر مصالحنا المشتركة. سوف نهتم ببعض الأشياء حتى لا تقلق بشأنها، ولكن لا يمكننا القيام بذلك بالطريقة التي تفكر بها.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أنه رد فعل طبيعي، أعتقد. لقد سمعتك يا دوج. بعد أن سمعت ما قلته، أنا لا أتفق معك. هناك جزء آخر من وضع مقدمي الرعاية أعتقد أننا بحاجة للتخلص منه. أعتقد أنه إذا استطعنا، ربما يمكننا الانفصال والعودة إليه ونقول: "انظر، نحن نفعل هذا". لن نطلب منهم ولن نطالبهم بأي عواقب على ذلك. ولكن هنا نحتاج إلى دعم مستمر. ربما هذا هو الطريق إلى الأمام.
[SPEAKER_00]: كانت نيتي الأصلية هي الاعتذار لدوج مرة أخرى.
[Doug Carr]: لا إل بي ديفان، الكرمة.
[SPEAKER_00]: حسنًا، لقد فكرت في الأمر، والآن أفكر في الأمر على وجه التحديد، وربما بهدف أكثر. أود أن أقدم إلى عمدة المدينة الميزانية التي أنشأناها بأنفسنا، وخطة جمع التبرعات للسنة المالية القادمة والمشاريع التالية التي نعلم أنها ستكتمل في الأشهر الـ 12 المقبلة. أحب الجلوس على الطاولة مع هذه الأشياء في أيدينا حتى نتمكن من التركيز على ما نعرف أنه يمكننا القيام به. إنه الفرق بين ما نعلم أننا لا نستطيع فعله. هذه هي صيانة المباني عقارات المدينة ماذا تفعل بعقارات المدينة الأخرى؟ اجعلها أولوية، وقم بتنفيذها هنا وتأكد من معالجتها في جميع المجالات ومن المسؤول عن ما تم وضعه. هذا ما آمل أن أظهره لرئيس البلدية في يناير، وربما لا أعرف متى سنحصل عليه.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أنه جيد لأنني أعتقد إذا تمكنا من إثبات أي شيء، أعتقد أن مرة واحدة في الشهر ستكون أقل مما تعتقد.
[SPEAKER_00]: حسنا نحن لا نطلب 60 ألف دولار في الشهر. حسنا يمكننا أن نطلب 200. نعم.
[Jennifer Keenan]: نعم، أعتقد أنها خطة جيدة. أعتقد أنك على حق: إذا تمكنا من إظهار بعض الإجراءات والتقدم، فإننا نعتبر هذه مجموعة جديدة. نحن على طريق جديد. نحن متحمسون للغاية. وهنا ما سنفعله.
[SPEAKER_00]: أعتقد أنني متردد في القول بأننا جدد، ونفعل هذا، ونفعل هذا، ونفعل هذا. كنت بحاجة إلى خطة أكثر صلابة، خاصة بالنسبة له ولعقله القانوني، والتي كان يعتقد أنها ستنجح. وهذه ليست مجرد الوهم. لأنني أعتقد أن هذا ما يقلقني، وحتى آرائي الشخصية حول كوني رئيسًا شابًا مفعمًا بالحيوية، أيًا كان الرئيس الجديد، أليس هذا رائعًا؟ لا، نحن نفعل هذا حقا. هذا مهم جدا.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: على سبيل المثال، ماذا تفعل المدينة للمكتبة؟ هل سيضطر أصدقاء مكتبة بلومبرج إلى دفع تكاليف المرافق؟
[SPEAKER_00]: هذا سؤال جيد جدا. أعتقد أن هذا سؤال جيد.
[Doug Carr]: لا، تحدثنا عن ذلك على الهاتف. يبدو أن لدينا معايير مختلفة. كما تعلمون، يمكننا التفكير في ملكية مانفريد، لكنني أعتقد، مرة أخرى، أن اللغة القانونية هنا، كما تعلمون، هي لغة الاتفاقية التي ساعدت المدينة في كتابتها، خاصة أن هذه ليست حالة مستأجر. لقد أنشأتها المدينة، وفي الواقع، كما تعلمون، نصت الاتفاقية الجديدة لعام 1997 على أن الأشخاص الجدد يجب أن يكونوا المالكين. ليس لدينا مدينة مستقلة، نحن المدينة ونتصرف مكانها. أعتقد أن هذا هو السبب وراء وجود مجموعة من المحامين الذين ما زالوا يحاولون تجنب السياسة ولكنهم يتسببون في المزيد من المشاكل. في النهاية سيتعين علينا تغيير القانون، وهو الأمر الذي لن يكون سهلاً حيث ستبقى القيود البيئية قائمة، ولكن بموافقة الإدارة والمجالس. نحن بحاجة إلى حث زاك واللجنة الفرعية على العمل على هذه القضية في أقرب وقت ممكن وتوضيح من يفعل ذلك حتى لا ينتشر إلينا عدم اليقين، وهو بالضبط ما يحدث اليوم.
[SPEAKER_00]: حسنا قم بإعداد شيء قوي لبدء محادثتنا التالية. ومن الواضح أننا بحاجة إلى هامش واضح حتى لا نغض الطرف عما يعتبر مسؤوليتنا.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: من منظور قانون العقود، لا أعتقد أن المدينة يمكنها القول إن هذه الاتفاقية لا معنى لها لأننا لم نوقعها، بل هم من كتبوها. وهذا تمييز مهم. شكرا لقول ذلك.
[SPEAKER_00]: هذه طريقة جيدة لوضعها.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: نعم، هذا يختلف كثيراً عن عقد التأمين الذي لم يتم توقيعه من قبل شركة التأمين. كما تعلمون، يمكننا التوقيع، لكنهم يكتبون، ونحن نوقع الوثيقة.
[Doug Carr]: بالضبط. سيكون لدينا في المرة القادمة. خذ على سبيل المثال الخط الذي وقعه ميدفورد.
[Jennifer Keenan]: يا له من درس. لذا فإن هذا النوع من الأشياء ينشئ برنامجًا عامًا لتكلفة النقرة (CPC)، ولكن ماذا لو حاولوا فعلًا القيام بذلك؟ توم، هل أعاد شرائه؟ مثل، حسنًا، إذا لم نكن جزءًا من المدينة، ألا يجب علينا اتباع قوانين أخرى؟ وهذا أيضا لا معنى له.
[Doug Carr]: بالتأكيد. يونيو. كانت لدينا مشكلة عندما اضطررت إلى المغادرة. عندما نقوم بتصميم وبناء مصاعد للمعاقين في المنازل الفاخرة، أليس كذلك؟ عليك أن تفهم الفرق، لأنه من الناحية الفنية هذا ليس مصعدًا، أليس كذلك؟ لذلك، في جوهر الأمر، سيتعين علي الذهاب إلى مجلس الدولة قبل مشغل المصعد. خمن من الذي يجلس بجانبي؟ مارك روميلي يجلس بجانبي لأنه يملكه، أليس كذلك؟ أنت تعلم أن الأولوية هنا عندما يتعلق الأمر بالمسؤولية والملكية، فإن الأمر مرهق للغاية. عندما يتعلق الأمر بهذه القضايا، المسؤولية هي كل شيء. لا يمكننا إصدار المساعدات دون موافقة المدينة لأنك لا تملكها. مرة أخرى، من الناحية القانونية، ذهب كل شيء إلى أسفل. إنه بيت من ورق. عندما تبدأ بالحفر بضع بوصات تحت السطح، سوف يسقط. مرة أخرى في العشرين سنة الماضية ولكن في هذا الوقت من العام قمنا بتجديد الاتصال بالمدينة ونقول إن ما كنا نفعله على مدى السنوات الخمس والعشرين الماضية خطأ. نحن بحاجة إلى تحسينه. والآن نحن نتحرك في الاتجاه المعاكس. نحن لا نمضي قدما. إنهم يسافرون في اتجاهات مختلفة بسرعة 100 ميل في الساعة. وهذا ليس ما نبحث عنه وهو غير مستدام.
[Jennifer Keenan]: كل شيء على ما يرام. إذن ما هي خطواتنا التالية؟ اقرأ الاتفاقية مع المدير.
[SPEAKER_00]: نعم، لقد أرسلت هذا للتو إلى جميع أعضاء مجلس الإدارة. أحضرت زاك هناك. لسوء الحظ، لم نتمكن أنا وزاك من الوصول إليه. لقد عملنا بجد منذ الأمس وحتى اليوم. لست متأكدًا من مدى معرفتك بهذا الأمر. أنا آسف لأنك لم تتمكن من الحضور إلى الدردشة الليلة. أريد أن أتحدث معه قريبا لمعرفة وجهة نظره. لكننا علمنا أننا بحاجة إلى التحدث إلى المدينة. يجب أن نكون واضحين بشأن أين نحن وما نعرف أنه يمكننا تحقيقه وما نعرف أنه يمكننا مشاركته. أعتقد أنه سيكون من الأفضل أن نبدأ محادثتنا التالية بمثال للنموذج السابق. دوغ، لقد ذكرت بعض الأشياء العظيمة. أريد أن أكتب هذا حتى نتمكن من قبولهم وعدم السماح لهم بالرد.
[Jennifer Keenan]: نعم، أعتقد أننا تقريبا بحاجة إلى شيء من هذا القبيل. ليست إجابة جيدة، ولكنها إجابة جيدة. نحن نسمعك. لقد قمنا ببعض الأبحاث. مواقفنا هي X وY وZ. كما تعلمون، مدعومة بهذه الحجج القانونية، وأعتقد أن مارك وربما إد وآخرين يمكنهم مساعدتنا.
[SPEAKER_00]: هذا صحيح. رائع
[Doug Carr]: أعتقد أن هذا صحيح.
[SPEAKER_00]: نعم، دعونا نزرع البذور لأن لدينا بعض الموارد التي يمكننا استخدامها، ولا نفعل ذلك فحسب. لذا، مارك، هل تعتقد أنه يمكنك مساعدتنا في توضيح هذه التفاصيل ومعرفة كيفية مواصلة هذه المحادثة؟
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: نعم نعم. أريد فقط التحقق من الاقتراحات السابقة.
[SPEAKER_00]: قطعاً. لا أعرف متى حدث هذا. سأكون متأكدًا من إبقائك على اطلاع عندما تتحسن الأمور. لكنك على حق: ما فعلناه لستيف، وما فعلناه، دمر المدينة. هنا سؤالان مختلفان. بأولويات مختلفة وأساليب مختلفة. لذلك يحدث كل شيء.
[Doug Carr]: تعليق أخير فقط. تذكروا، قبل ست أو سبع سنوات، قبل أن يكون بعض الناس في هذا الوضع، كان لدينا الوصي الأخير، ولكن كان لدينا البعض، كما تعلمون، في وضع صعب لأن الزوجين كانا حاملين لمدة أربعين عامًا. لا يوجد في اتفاقيتنا ما يمنعنا من إنجاب الأطفال في الهيكل، لأننا عندما نبحث عن ولي الأمر، فإننا نبحث دائمًا عن شخص نعتقد أنه قد لا يكون له أطفال. لذلك عليهم شرائها. واجه ميدفورد مشكلة كبيرة واضطررنا إلى دفع 25 ألف دولار لمغادرة المنزل. أدى هذا مباشرة إلى اتفاق لوملي المبدئي. تم إنشاؤها بمساعدة توم. لدى توم أيضًا بعض الأفكار القانونية الجيدة حول بعض القضايا في الصفقة الحالية. سأبدأ بتجميع قائمة من الأمثلة التي يمكنني التفكير فيها على مدى العقدين الماضيين حيث تحدث ميدفورد إلينا مباشرة حول قضايا مثل هذه للمساعدة في تعزيز حجتنا بأن هذا هو الطريق الخطأ.
[SPEAKER_00]: شكرا لك العنصر الأخير الذي أعتقد أنه يجب إدراجه في قائمة النماذج السابقة هو القسيمة الوردية التي يرتديها K.P. وقع رئيس البلدية على القانون وأرسله إلى إستيفان.
[Doug Carr]: قطعاً.
[SPEAKER_00]: عظيم مارك ودوغ، أتمنى أن تكتبوا هذا معًا، وإذا كان لدى أي شخص أي شيء يضيفه، فنحن نود أن نسمعه، ولكنني أريد الانتقال إلى المحادثة التالية وأريد التوسط في المحادثة التالية مع عمدة المدينة، ولكن دوج، أنت مهم لكل هذا، لذلك آمل أن تكون هناك أيضًا.
[Doug Carr]: حسنًا، أعتقد أننا سنحتاج إلى أسبوع تقريبًا حتى نجهز كل شيء ونخطط له.
[SPEAKER_00]: قطعاً. يبدو مذهلا. أود أيضًا التواصل مع زاك للحصول على رأيه ومعرفة ما إذا كان لديه أي اقتراحات حول كيفية المضي قدمًا لأنني أرغب في دعوته أيضًا. ألبا، ما زلنا نتحدث عن زاك. زاك هو زاك باريز. وهو رئيس مجلس المدينة. ولهذا السبب فإن تضمينها في مجلسنا يساعدنا أيضًا من منظور المدينة.
[SPEAKER_01]: لا أعرفه، لكني أعرف من هو.
[SPEAKER_00]: حسنا تبدو جيدة. أنا متأكد من أنك تعرف هذا. كل شيء على ما يرام. هذا ما أخشى أن أخبرك به حقًا، لأن هذا مكان سيء بالنسبة لنا. ولكن شكرا لاقتراحاتكم وردود الفعل الصادقة.
[Jennifer Keenan]: سنكون بخير. سنكون بخير. نحن فقط بحاجة للعثور عليه. العمدة لا معنى له. إذا نظرنا إلى الوراء، أعتقد أنه كان رد فعل في الركبة. هناك الكثير من السحر السيئ في الوقت الحالي. كل ما علينا فعله هو اجتياز الانتخابات وترك الغبار ينقشع. دعونا معرفة ذلك. نحن فريق ذكي. نحن جميعا نريد الأشياء الجيدة. يحدث ذلك. سوف نصل إلى هناك.
[SPEAKER_00]: أنا موافق. حسنا، هذه طريقة رائعة لوضعها. أنا معجب حقًا بهذا الفريق لأنك تعلم أنك على حق، وأنك جميعًا أذكياء، وأنهم أذكياء، وقد بذلوا الكثير من العمل في هذا الأمر وقضوا الكثير من الوقت والجهد. لذا نشكرك على كونك جزءًا من هذه المشكلة وحاول التأكد من عدم فقدانها في الإصدار التالي. حسنًا، هل أنت مستعد للحديث عن الأشياء الممتعة؟
[Jennifer Keenan]: أوه توقف عن القفز
[SPEAKER_00]: تمويل! يعيش! حسنًا، في الواقع، الأمر ليس بهذا السوء. وبطبيعة الحال، قدم أمين الخزانة مايك أوليفر تحديثًا لتوقعاتنا المالية. لدينا حاليًا حوالي 82000 دولار في حساباتنا الجارية وحسابات التوفير. لم أقم بالتوضيح معه بعد بشأن سداد أصل الدين لتكلفة النقرة (CPC) لأنه كان يتعلق بفواتير الأثاث والكهرباء في العام الماضي، لذلك لا أعتقد أننا نطلب استرداد الأموال، ولكن يجب أن أوضح ذلك. نتوقع أن نحصل على تعويض قدره 5000 دولار أمريكي مقابل 1099 عنصرًا (بما في ذلك الوقت الذي قضته ألبا معنا). وبذلك، ستحصل ألبا على عقد مدته خمسة أشهر حتى نهاية فبراير براتب قدره 1000 دولار أمريكي شهرياً. سيتم استرداد هذا المبلغ وإيداعه في حسابنا البنكي ومن ثم إعادته إلى المدينة على شكل 1099 منحة. ونتوقع أيضًا دفع رسم سنوي قدره 100 دولار أمريكي إلى Massachusetts Land Trust Alliance. و ص.ب. إن دفع ثمن حزمة الستة أشهر التي دفعت ثمنها للتو سيكلفني حوالي 450 دولارًا. يحتفظ بمبلغ 5000 دولار لنفسه ثم يأخذ 250 دولارًا من إجمالي 82000 دولار. هذه تكاليف معروفة، وهي بالتأكيد لا تشمل التكلفة التي أحاول معرفة كيفية إدخالها وتسجيلها.
[Jennifer Keenan]: أريد أن أقول إنك تعلم أنه ينبغي علينا إنشاء مناصب لهم ما الذي تتوقع إنفاقه خلال الأشهر الستة المقبلة؟
[SPEAKER_00]: نعم نعم. في الواقع، سأجلس مع مايك أوليفر صباح يوم الأحد وسننظر في النفقات السابقة ونقدر أيضًا النفقات المستقبلية حتى نتمكن من البدء في إعداد الميزانية. لقد تمكنت من مشاركتها بسرعة، وتبين أنها صورة كاملة.
[SPEAKER_06]: هل يجب أن نضيف بعض الرسوم القانونية؟
[SPEAKER_00]: سوف نعبر هذا الجسر عندما نصل إلى تلك النقطة، لكن نعم.
[Jennifer Keenan]: قد لا تكون هذه فكرة سيئة لأننا قد نضطر إلى توظيف شخص ما من منظور مقدم الرعاية. لن أفعل هذا إذا لم يكن لدينا محامٍ يمكنه مساعدتنا مجانًا.
[SPEAKER_06]: حسنًا، أعتقد أننا يجب أن نستعد للأسوأ ولكن نأمل في الأفضل. هذا صحيح. هل تفهم ما أعنيه؟ كن مستعدًا لهذا فقط في حالة
[Doug Carr]: إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، أخبرتنا شيريل أنه إذا أضفت كل الوقود والمرافق، فستتكلف المرافق ما لا يقل عن ألف دولار شهريًا لمدة عام.
[SPEAKER_00]: لذا فإن الأمر يعتمد على ما إذا كان النفط هو أغلى سلعة. ومن الواضح أن عمليات تسليم النفط تحدث بشكل متكرر أكثر في فصل الشتاء، مما يعني أننا نقوم بتسليم حوالي 500 دولار من النفط كل ثلاثة أسابيع. القصة مما رأيت
[Jennifer Keenan]: لكن أسعار النفط انخفضت أيضًا بشكل طفيف مقارنة بالعام الماضي. لذا، كما تعلمون، فإن الأمر يختلف باختلاف أسعار النفط والغاز. لذا، نعم، أعني أنني سأنفق 1500 دولارًا شهريًا لأننا لا نعرف أيضًا كيف سيعمل المدفأة. إذا تم تبريده، يمكنك رفع مستوى الصوت والحرق بشكل أسرع.
[Doug Carr]: تذكر أنه عند استخدام سخان كهربائي، لا تعمل 3 أجهزة راديو على الأقل. حتى يتمكنوا من تحويلها بسهولة إلى كهرباء. كما تعلمون، الآن نحن بحاجة إلى العمل على ذلك.
[Jennifer Keenan]: بالمناسبة.
[SPEAKER_00]: حسنًا، سأشارك هذه النسخة لاحقًا. لذلك إذا كنت تريد. انظر، أنا متأكد من أنك تستطيع ذلك، لكن دعنا نعود إلى جدول أعمالنا ونتحدث عن حراس المعبد. بالطبع تحدثنا عن هذا قليلًا، لكن آخر الأخبار عن حالة ستيفن هو أنه لا يزال في القلعة. ليس لدينا وقت محدد لذلك بعد. اتصلت بي أخصائيتها الاجتماعية من Mystic Valley Senior Services وتعمل معها لتحديد الخطوة التالية. وطلب منا الأخصائي الاجتماعي، الذي بدا وكأنه شخص جيد يبذل قصارى جهده بما لديه، أن نتجنب محكمة الإسكان إذا تمكنا من الاتفاق على جدول زمني لمجيء ستيفن. مغادرة المعبد في يوم معين. أخبرته أننا سعداء بسماع ذلك، فعاد وطلب أن نمنح ستيفن مهلة من 10 إلى 12 شهرًا لمغادرة المنزل. وهذا يعني أنه إذا وافقنا على 10 إلى 12 شهرًا، فسوف يتنازل ستيفن عن حقه في محكمة الإسكان وسنقوم بتسوية الأمر خارج المحكمة وإخراجه في ذلك اليوم، على أمل أنه بحلول ذلك الوقت سيكون لديه سكن عام متاح ووضعه في قائمة الأولويات. مما سمعته عن هذه المدينة، فهي موجودة بالفعل. المدرجة في قائمة الإسكان العام. لذلك فهو يتحرك. لكننا نعلم بالطبع أن قائمة الإسكان العام طويلة جدًا. ونحن لا نعرف ما إذا كان 10-12 شهرًا هو الوقت المناسب حقًا. إذن فهو مخضرم؟
[Doug Carr]: مُطْلَقاً.
[SPEAKER_00]: حسنًا، سؤال جيد يا أندريه. نعم، لم أتحدث مع الأخصائي الاجتماعي بعد لأنني بالتأكيد سأنتظر حتى أتحدث إلى المدينة. نحتاج الآن إلى العودة إلى الأخصائية الاجتماعية وتزويدها بأحدث المعلومات، ولكنني أرغب في سحب توصيتها لمدة 10 إلى 12 شهرًا. أتساءل ما الذي أزعجني أنا ودوغ لأنني ناقشت هذا الأمر على انفراد، ما أزعجني أنا ودوغ هو أن ستيفن كان مع عائلته. لماذا هو على قائمة الإسكان العام؟ وبدلاً من ذلك، سألنا ستيفن عن عائلته. إذا قال أنه لا يستطيع أن يفعل ذلك، فنحن لا نستطيع ذلك أيضًا. نحن نحاول إيجاد طريقة لتحديد ما إذا كانوا قد اتصلوا بعائلته، إذا تحققوا، إذا اتصل بأسرته، نحن فقط نأخذ كلمته على محمل الجد. إذن هذه لحظة غامضة. والآن أصبح المجال مفتوحًا بالنسبة لنا.
[SPEAKER_01]: لكن كارلي، تسأل، ماذا لو اتفقنا على أنها تستطيع البقاء هناك لمدة تسعة أشهر أخرى، وبعد مرور تسعة أشهر ولم تنجز أي شيء، ماذا لو بقيت فقط؟
[SPEAKER_00]: إذن هذا هو الجزء من الاتفاقية الذي يجب كتابته في الاتفاقية مع الأخصائي الاجتماعي، ويقول الأخصائي الاجتماعي أن هناك بعض السوابق للخروج الصعب، لكنني لا أعرف ماذا سيحدث إذا كان هناك خروج صعب، يجب أن أتحقق مما هو مكتوب في تلك الاتفاقية. ولهذا السبب أنت مدين بهذه الفائدة بالكامل، ربما يكون الحب.
[SPEAKER_01]: لأننا إذن نماطل فحسب
[SPEAKER_00]: صحح العلبة واركلها حتى تغلق. جزء من النقاش الذي أجراه معنا KP Law بالأمس هو أنهم قدموا بعض النصائح وأوضحوا أنهم ليسوا محامينا، لذا فإن ما قدموه لنا لم يكن نصيحة قانونية، أو هكذا زعموا. في الأساس، يعتقدون أن إشعار الإخلاء قد يكون كافيًا للموافقة على إشعار الإخلاء أو على الأقل البدء فيه. لذلك سأناقش هذا الأمر مع أخصائي الحالة لمعرفة ما إذا كان على علم بهذا من قبل ومعرفة ما إذا كان من الممكن أن تبدأ عملية الإخلاء الرسمية في يوم الإخلاء.
[Jennifer Keenan]: أدرك أن الأمر كله بدأ بإشعار بالتسريح من العمل، لكنني لم أتدخل فيه كثيرًا. التاريخ المقترح هو نهاية السنة المالية، 30 يونيو. إذا أردنا القتال. فكرة أخرى هي في نهاية موسم التدفئة. كما تعلمون، 31 مارس، 30 أبريل. لكن من الواضح أن هذا وضع حساس.
[SPEAKER_00]: مثالي. فكرة جيدة. دوغلاس، ماذا تقول؟
[Doug Carr]: من الواضح، إذا بقيت هناك لفترة أطول، فإنك ستمضي وقتًا أطول دون فواتير الخدمات، وهو ما يمثل عبئًا ماليًا كبيرًا، أليس كذلك؟
[SPEAKER_00]: وافقت المدينة على السداد في السنة المالية 2025.
[Jennifer Keenan]: يبدأ في الأول من يوليو.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: نحن الآن في السنة المالية 25، أليس كذلك؟
[Jennifer Keenan]: يا إلهي
[SPEAKER_00]: وبذلك نكون قد دخلنا السنة المالية. فلماذا لا يدفعون الرسوم؟ لذلك أريد أن أذكر بول ريجي بهذا. مثالي. أعتقد أن السنة المالية تبدأ بالسنة التقويمية. اليوم هو الأول من يوليو. مثالي. حتى 30 يونيو. أضم صوتي إلى صوت زاك في تكريم بول.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: نعم، ستبدأ السنة المالية 26 في الأول من يوليو من العام المقبل.
[SPEAKER_00]: مثالي. نحن الآن في سنتنا المالية الخامسة والعشرين. بالضبط
[Doug Carr]: قصة عظيمة. كارلي، هل هناك نوع من الحكم القانوني أو شيء ما في اجتماع مجلس الإدارة يقضي بأن علينا القيام بذلك؟ أليس هذا رداً على رسالة بول ريجي حول الخدمات العامة؟
[SPEAKER_00]: لذا سأتوقف عن المشاركة للحظة لأكون واضحًا، لكن البريد الإلكتروني الذي يتحدث عن Zach Bear رائع. سنشارك شاشتي في 26 سبتمبر للحصول على المعلومات الكاملة من رئيس البلدية. في اجتماع 10-12-2 لدينا وثيقة أمامنا. هذا هو 55000 الإصلاحات. سيدفع Paul Riggi فاتورة سنوية بقيمة 5000 دولار أمريكي، وهي قيمة المرافق المقدرة للسنة المالية 2025 التي نخصص لها الميزانية، و1000 دولار أمريكي شهريًا حتى نجد مستأجرًا جديدًا. ثم تحدث عن أمله في أن يتمكن المستأجر الجديد من دفع الإيجار، سألت زاك عن هذا وقال إن هذا هو أمله. والآن نعتبرها غير مهمة. ولكن هذا مهم. بول لديه مكان في هذا.
[Doug Carr]: والنتيجة المحتملة هي أن ميدفورد سيضطر إلى شراء ستيفن كما كان من قبل. لإغرائه بعيدًا، اكتب له شيكًا، وامنحه غرفة وحدد له تاريخًا محددًا لأنه يمكنه البقاء هناك لسنوات. في هذا النوع من السكن، تكون فرص التقديم منخفضة جدًا.
[SPEAKER_00]: دوغ، أعتقد أنه من أجل كتابة شيك، يجب عليهم أن يكونوا مشاركين بوعي، وعلينا أن نتسلق هذا الجبل لنجعلهم يشعرون بذلك. لذلك أعتقد أننا لم نصل إلى هناك بعد.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: تريد المدينة منا أن نكتب الشيكات لأنهم يعتبروننا أصحاب العقارات. وهذا هو بالضبط ما سيحدث.
[Jennifer Keenan]: ماذا يحدث إذا كتبنا شيكًا ثم استردنا المبلغ المدفوع؟ أنا لا أقول أننا يجب أن نقبل ذلك الآن. لقد تركت الأمر هكذا.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: لقد تلقينا الشيك. لا آمل أن أراه مرة أخرى.
[SPEAKER_06]: لن نرى هذا أبداً
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: لن يكون هناك المزيد من المال أبدا. لدينا نموذج في المدينة لشراء العقارات من المجموعة الأخيرة من الأشخاص. لذلك هذا جيد بالنسبة لنا.
[SPEAKER_00]: حسنًا لذلك أريد أن أعود إلى الأخصائي الاجتماعي وأتحدث عن هذا الأمر أكثر قليلاً. أعتقد أن أفضل شيء يمكنني أن أوصي به هو إطلاق سراح ستيفن بحلول 30 يونيو من العام المقبل. وهذا يعني أن 25 مدينة ستدفع تكاليف المرافق في السنة المالية. لدينا مقيمين جدد وقد يستغرق الأمر شهورًا لحل المشكلة والعثور على مقدم رعاية جديد، ولكن على الأقل يمكن إبقاء هذا الأمر عند الحد الأدنى. هل يوم 30 يونيو مناسب للجميع؟
[Jennifer Keenan]: أعني... أعتقد أنهم بخير مع ذلك. هذا صحيح. أعني، لأننا جعلناها متاحة في الأول من أكتوبر. 1 سبتمبر على الورق.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: إذن 9 أشهر أخرى. هل يجب تمديد تاريخ النشر حتى 30 يونيو؟
[SPEAKER_00]: دوج، قبلة، هذا رائع...؟؟
[SPEAKER_02]: ستكون هذه عملية ستستغرق ستة أشهر على الأقل من العثور على مقدم رعاية في البداية وحتى استكمال الإصلاحات اللازمة ونشر إعلان مقدم الرعاية وإجراء مقابلة مع مقدم الرعاية وتوقيع العقد.
[Doug Carr]: لذا فإن يوم 30 يونيو ليس له معنى.
[Unidentified]: في.
[Doug Carr]: نعم، يستغرق الأمر بعض الوقت. ومع ذلك، لم نبدأ البناء بعد وسنضعه بالتأكيد على جدول الأعمال. لا يزال أمامنا طريق طويل لنقطعه. حسنًا توقف عن الذهاب، لا أستطيع التحمل، أريد أن أفعل ذلك، ولكن لاحقًا.
[Jennifer Keenan]: نأمل أن يكون هناك شخص ما في سبتمبر. لا نريد الانتظار حتى يناير من العام المقبل لإرسال شخص ما إلى هناك. ماذا لو عدنا إلى 30 أبريل واكتشفنا أنه قد نضطر إلى تأجيله 60 يومًا أخرى في اللحظة الأخيرة؟ لأنه إذا انتقلنا من نهاية أبريل، يمكننا القول أن لدينا 5 أشهر: مايو، يونيو، يوليو، أغسطس، أغسطس - هذا هو موسم الإيجار الذروة. عندما يبحث الناس عن سكن وعندما يبحث الناس عن سكن أفضل. أعلم أن الأمر مختلف، كما تعلمون، نحن لسنا كذلك، إنهم ليسوا مستأجرين، ولسنا سكانًا محليين، وهذا شيء آخر يجب أخذه في الاعتبار. لكن الناس يغادرون منازلهم في أواخر الربيع أو أوائل الصيف. أعتقد أنه من المهم حقًا بالنسبة لنا أن نحاول العثور على الأشخاص الذين نبحث عنهم خلال هذا الوقت. منذ أن بدأ الناس في الاستئجار بعد الأول من سبتمبر، انضم الناس إلى المنزل. وبصراحة، انخفضت نوعية المستأجرين بشكل كبير.
[SPEAKER_06]: نقطة عظيمة. هذا صحيح.
[SPEAKER_00]: إذن دعونا نغير التاريخ إلى 30 أبريل؟ بدلاً من 30 يونيو؟
[Jennifer Keenan]: أعني أنك تعلم أن الأمر دائمًا هكذا.
[SPEAKER_00]: بقي ستة أشهر.
[Jennifer Keenan]: من الآن فصاعدا. لقد مر الكثير من الوقت. قد لا يكون ذلك كافيا، ولكن أعتقد أننا يجب أن نحاول.
[SPEAKER_00]: حسنا ردود الفعل أو الدعم الذي أحصل عليه من الأخصائيين الاجتماعيين هو أن الإسكان العام ليس كافيا، لكنني لم أره منذ 10 أو 12 شهرا. لذلك أنا لا أعرف ما هو الفرق.
[Jennifer Keenan]: حسنا إذا كانت هناك حالة طارئة، فهي حالة طارئة مهما حدث. على الأقل نقول أننا ملتزمون بحمايتك في الشتاء. هذا صحيح. نعم آسف. نحن ندفع ثمن الحرارة.
[SPEAKER_00]: هذا صحيح. وهو مجاني. نعم، 30 أبريل. حسنًا، سأتصل بالأخصائي الاجتماعي. لا أعتقد أنني سأتخذ قرارًا كبيرًا مع الأخصائيين الاجتماعيين. ولكن سوف التحقق من ذلك. وأي قرار يجب أن أتخذه سأرفعه إلى مجلس الإدارة.
[Jennifer Keenan]: أريد أيضًا أن أذكر كارلي بأنها على علم بهذا منذ أن قررت شيريل المغادرة، أليس كذلك؟ هذا، أو ربما أكثر، لنكون صادقين. كما تعلمون، بقي 60 يومًا حتى الموعد النهائي الأول. عادة ما يستغرق الأمر من 10 إلى 12 شهرًا. القرار الأول الذي بدأ كل شيء.
[SPEAKER_00]: يمكن أن تكون هذه طريقة جيدة للتحدث بأمان إذا تم رفضك. حسنا حسنًا، سأكتشف الأمر وأقدم لكم بعض الأخبار حتى نتمكن من اتخاذ القرار الصحيح كفريق واحد. مثالي.
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: حسنا، شكرا لك.
[SPEAKER_00]: شكرا لجميع أفكارك حول هذا الموضوع. أنا سعيد لأنني لا أجلس هنا وحدي. حاول أن تعرف ما هو الصحيح لأنها إجابة صعبة للغاية. الاتفاق على البند التالي في جدول الأعمال. مدير طبي. أوه، يمكننا حقا أن نحتفل بهذا اليوم. هذا هو برنامجي المفضل لأنه لدينا اليوم مسؤول جديد ينضم إلينا. هذه ألبا. منذ انضمام ألبا إلينا... أعتقد أننا أصدرنا إعلانًا رسميًا منذ حوالي أسبوع. سيكون معنا حتى نهاية فبراير، وسيعمل في مشاريع مختلفة نيابة عن مديرنا. تشكل هذه المشاريع المختلفة ثلاثة أجزاء رئيسية من العمل. الأول هو إعداد المواد الخاصة بنا على الإنترنت. وبطبيعة الحال، فإن الانتقال من توم إلى الذات يعني تغييرا في المعلومات والأنظمة. ستساعدنا شركة Alba في الحفاظ على أمان جميع المعلومات. إنه موجود في المكان الذي تحتاج إليه ويسهل العثور عليه والوصول إليه بواسطة المجموعة بأكملها. لذلك سيكون هذا مشروعًا كبيرًا بالنسبة لنا. مشروع كبير آخر بالنسبة لنا هو التأكد من أننا نمثل أعضائنا بشكل صحيح. لذلك، تشكل ألبا قائمة بأعضائها. تأكد من أنها دقيقة وسهلة الاستخدام حتى نتمكن عندما نقوم بتوظيف أعضاء جدد من إضافتهم إلى قائمتنا ونعرف دائمًا من هم ومتى يحتاجون إلى دفع رسوم ومكان إقامتهم وكيفية الاتصال بهم وكيف يريدون توصيل جميع المعلومات المهمة التي نحتاج إلى معرفتها عن أعضائنا. التحدي الثالث هو أن تقوم ألبا بكتابة دليل إرشادي لنا، كمنظمة غير ربحية، يكون مسؤولاً عن ضمان تنظيمنا ولدينا عملياتنا وإجراءاتنا الخاصة، وكتابتها جميعها في مكان واحد بحيث إذا وصلت حافلة إلى موقعنا في نفس الوقت، فإن الحافلة التالية يمكنها التعامل معها. نشكرك بصدق على مساعدتك في تحقيق بعض المشاريع الرائعة. ألبا، هل تريد أن تخبرنا قليلاً عن نفسك وعن أي شيء آخر تريد أن نعرفه؟
[SPEAKER_01]: بالتأكيد. كما قالت كارلي، أنا ألبا. عشت في ميدفورد لمدة 25 عاما. لقد نشأت في أوروبا وهاجرت إلى الولايات المتحدة كلاجئة خلال حرب كوسوفو في أواخر التسعينيات. يعتقد ميدفورد ذلك هذا مكان دافئ في قلبي لأنني أتيت إلى هنا بشكل رئيسي من هذا البلد. أنا أم لثلاثة أطفال. قضيت بعض الوقت معه في المنزل والآن سأعود إلى العمل. بالإضافة إلى هذا المنصب، حصلت أيضًا على وظيفة بدوام جزئي في جامعة هارفارد. هذا أمر لا يصدق. شكرا لك من الجيد أن أعود. أنت تعرف كيفية العمل وإنجاز الأمور. لقد عملت في مجال التمويل والخدمات الغذائية والعديد من المناصب الإدارية والاستشارات في صناعة السيارات. لذلك لا بأس. يسعدني العمل معكم جميعًا.
[SPEAKER_00]: أنا وجين نشعر بسعادة غامرة لأن ألبا أصبح فيلمًا وكل ما رأيناه حتى الآن حقق نجاحًا كبيرًا. وتشير تقديراتنا إلى أن ألبا ستعمل حوالي 10 ساعات أسبوعيًا في هذه المشاريع. نأمل ألا يكون الأمر مثيرًا للاهتمام، ولكن خلال الأشهر الخمسة المقبلة سنواصل إجراء محادثة جيدة ونجد الاتجاه الذي نريد أن نسير فيه. لذلك من المحتمل أن ترى ألبا في اجتماع مجلس الإدارة القادم. أنا سعيد لأنك هنا. شكراً جزيلاً. نعم، أنا سعيد جدا.
[SPEAKER_01]: جميل أن أكون هنا.
[SPEAKER_00]: كل شيء على ما يرام. قبل الانتقال إلى الموضوع التالي، ماذا تريد أن تقول عن هذه المقالة عن الإدارة؟
[SPEAKER_01]: مُطْلَقاً. أحضر لنا الشوكولاتة من أوروبا؟
[SPEAKER_00]: أوه، أعني أنه يعرف الأشياء الجيدة أيضًا. أنا أبذل قصارى جهدي. العديد من المشاريع الكبرى تنتظرنا. لقد اتخذنا للتو قرارًا صغيرًا: تجهيز المنطقة لفصل الشتاء. وجد دوج شيئًا ما يقدم البعض عروض أسعار أو عروض أسعار لإصلاحات السقف وإصلاحات الرادياتير وخدمات الطلاء والتجصيص. المبلغ الإجمالي هو 55000 دولار. وقد تم تقديم هذا إلى مجلس المدينة الأسبوع الماضي (منذ حوالي أسبوعين). الآن أصبح الوقت مربكًا. تم تجميعها مع أوامر أخرى من أجزاء أخرى من المدينة. تمت الموافقة على جميع القرارات من قبل المجلس الشعبي للمدينة. لذلك أنا بحاجة لتسجيل الدخول زاك دعونا نلقي نظرة على كيفية استخدام هذه الأموال وإنفاقها بعد ذلك. لكن دوج، هل لديك أي أخبار عن العمل لتجهيز منزلك لفصل الشتاء؟
[Doug Carr]: نعم، لقد تحدثت مباشرة مع مقاولي النحاس والجرانيت. قبل أن أغادر، يجب عليهم التوقف عند المعبد والتقاط اللوحة التي رسمتها في اجتماع المجلس الأخير. وأرسل لي اقتباسات. لم أسمع منهم بعد، لذا سأجيب عليهم عندما أعود. لقد تحدثت مباشرة مع أولئك الذين بنوا علية المعبد. سيقوم بتشغيل الرادياتير حتى نتمكن من تشغيل نظام التدفئة وتنظيف المنطقة بشكل أفضل. حسنًا، لقد كان متصلاً بالإنترنت لمدة أسبوع ونصف، كما ينبغي أن يكون. كان يعرف هذا المبنى جيدًا. يجب أن يذهب إلى هناك. لا أعتقد أن الأمر قد انتهى بعد، لكنني سأتصل. يبدو أنها منظمة ذات توجه عائلي للغاية. لكننا سنأخذهم إلى هناك ويمكن أن يستمر العمل في أقرب وقت ممكن. الآن بعد أن حصلنا على الموافقة، يمكننا البدء، كما تعلمون أننا سنبدأ في القيام بذلك عندما تكون المواد جاهزة ويكون السقف هو الأولوية الأولى والإشعاع هو الأولوية الثانية.
[SPEAKER_00]: مثالي. لذا، هناك شيء واحد أريد توضيحه مع دوج وهو ما إذا كنا سنصدر هذه الفواتير للمقاولين أو ندفع لهم ونتوقع السداد. هل لديك تأكيد بأنك تعلم بهذا الأمر؟
[Doug Carr]: لا، ولكن أعتقد أنه إذا وافق مجلس المدينة، فأنت تعلم أن لدينا تقييمًا وهذا جزء من الحزمة التي تقدمها إلى مجلس المدينة، أليس كذلك؟ ثم نستطيع في رأيي، إنهم يعطوننا المال بشكل أساسي ونحتاج فقط إلى الحصول على عروض الأسعار وإرسال عروض الأسعار والمال لأنني أعتقد أنه ليس لدينا 55000 دولار في البنك، أليس كذلك؟ بالضبط. لا يمكننا الهروب من كل شيء. لست متأكدًا من آلية السداد الدقيقة وكيف يتم ذلك. أعتقد أن هذه وظيفة قسم المشتريات حقًا. نعم فعلا. يمكننا حل هذه المشكلة. بالتأكيد.
[SPEAKER_00]: مثالي. نعم، أنا ممتن لذلك، خاصة مع اقتراب الأشهر الباردة. دوج، هل أنت متأكد من أن هذا سيحدث قبل تساقط الثلوج أو شيء من هذا القبيل؟
[Doug Carr]: لست متأكدًا من هذا لأنهم لم يتلقوه بعد. أعتقد أن الرجل ذو الحجر والنحاس سيأتي في الأسابيع القليلة المقبلة. لا أعرف كيف، لكني آمل أن يستمر تساقط الثلوج حتى نهاية العام على الأقل، وأن نتمكن من القيام بذلك في نوفمبر.
[SPEAKER_00]: حسنًا، أعلم أن طلاء الجدران وتجصيصها هو جزء آخر من المهمة، ونحن نخطط للقيام بذلك بينما لا يزال ستيفن هنا. هل هذا تخمين متعلم؟
[Doug Carr]: اه بالطبع. أعتقد أن هذا لن يكون مشكلة. أعتقد أن ستيفن قضى معظم وقته في الغرفة الكبيرة فوق المطبخ في الجزء الخلفي من الفيلا. يتم تنفيذ معظم العمل في غرفتين أو ثلاث غرف أخرى. حتى نتمكن من التوصل إلى حل وسط. لا أعتقد أن هذه مسألة تنسيق البناء.
[SPEAKER_00]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះគឺជាកិច្ចការដ៏មានមហិច្ឆតានៅខាងមុខ និងជាគម្រោងបន្ទាន់បំផុតរបស់យើង។ អ្វីដែលនៅសល់គឺថាខ្ញុំនឹងមិនមានការសន្ទនាវែងដូចដែលបានគ្រោងទុកដោយសារតែខ្ញុំចង់បានកន្លែងសម្រាប់និយាយអំពីទីក្រុង។ នេះជាការចាប់ផ្តើមនៃការសន្ទនាដែលខ្ញុំគ្រោងនឹងបន្ត។ ប៉ុន្តែយើងមានថវិការដ្ឋចំនួន 250,000 ដុល្លារ ដែលជារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធតាមរយៈ ARPA ។ នេះគឺជាចំនួនពិតប្រាកដដែលយើងត្រូវចំណាយត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។ ដូច្នេះសេវាដែលផ្តល់រហូតដល់ពេលនោះត្រូវតែកាត់បន្ថយ។ $250,000 គឺជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលយើងអាចស្នើសុំបាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយនរណាម្នាក់តាមរយៈក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរដ្ឋ ហើយពួកគេបានពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលយើងអាចស្នើសុំការបង្វិលសងវិញ។ ពេលយើងចាយលុយ យើងអាចយកវាមកវិញភ្លាម។ វាបង្ហាញថាពេលវេលាឆ្លើយតបគឺត្រឹមតែពីរបីថ្ងៃធ្វើការប៉ុណ្ណោះ។ យ៉ាងហោចណាស់យើងមិនចាំបាច់យូរពេកទេ។ ហើយវាហាក់បីដូចជាយើងក៏មានជម្រើសក្នុងការសងវិក្កយបត្រជំនួសការចាយវាយ ដែលនេះជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់យើងផងដែរ។ ដូច្នេះ ជំនួយ $250,000 មានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់របស់វានៅក្នុងការងាររបស់អង្គភាពចូលប្រើ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការវិនិច្ឆ័យដោយការរចនានៃឧបករណ៍ដែលយើងបានឃើញរហូតមកដល់ពេលនេះ តម្លៃរំពឹងទុកគឺច្បាស់ជាង $250,000 ។ ផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺស្វែងយល់ពីអ្វីដែលយើងអាចសម្រេចបាននៅខែមិថុនាក្រោយ ដើម្បីប្រើប្រាស់ប្រាក់ ARPA នោះតាមរបៀបដ៏មានអត្ថន័យ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់នាំមកជូនអ្នកនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំបានសួរសំណួរមួយចំនួនអំពី តើយើងអាចធ្វើអ្វីបាន របៀបដែលយើងអាចធ្វើបាន ខ្ញុំចង់ផ្តល់យោបល់ខ្លះៗ និងទទួលបានមតិកែលម្អរបស់អ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំប្រាប់អ្នកឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នកដើម្បីរំលាយនិងដំណើរការ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ពិភាក្សាលម្អិតថា តើវាអាចដំណើរការបានឬអត់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលើកក្រោយ។ នៅពេលនោះ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឯកសារមួយ ហើយខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នកនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋាន យើងដឹងថាយើងមានពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ដើម្បីចំណាយប្រាក់ទាំងអស់ដែលកំណត់ដោយ ARPA ។ ដូច្នេះហើយ យើងត្រូវកំណត់តំបន់ផ្តោតអារម្មណ៍មួយចំនួនសម្រាប់គម្រោង Access Drive ទាំងមូល ហើយបន្ទាប់មកកំណត់តម្រូវការថវិកាសម្រាប់តំបន់ផ្តោតអារម្មណ៍ទាំងនោះ។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថា តាមរយៈការកំណត់តំបន់ផ្តោតអារម្មណ៍ទាំងនេះ យើងក៏នឹងកំណត់ប្រភពមូលនិធិផងដែរ។ យើងដឹងថាយើងមានធនធាន ARPA ឬមូលនិធិ ARPA ជាធនធាន ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់គិតអំពីរបៀបចូលរួមសមាជិករបស់យើង របៀបស្វែងរកដៃគូសហគមន៍ក្នុងសកម្មភាពជាក់លាក់ និងរបៀបស្វែងរកមូលនិធិនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់។ ទាំងនេះគឺជាតំបន់ផ្តោតអារម្មណ៍រយៈពេលខ្លីរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំក៏ដឹងដែរថា ក្នុងរយៈពេលវែង ទាំងអស់នេះនឹងជួយយើងកសាងសន្ទុះសម្រាប់ដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃគម្រោង ព្រោះយើងមិនចង់ចាប់ផ្តើម បន្ទាប់មកឈប់ ហើយទៅកន្លែងណា។ នៅតាមផ្លូវ ខ្ញុំត្រូវតែធានាថា យើងរក្សាការជឿទុកចិត្តពីសមាជិករបស់យើង ជាដំបូង និងសំខាន់បំផុត អ្នករស់នៅ Brooks Manor និងជាការពិតណាស់ទីក្រុង។ ទាំងនេះគឺជាគោលដៅដែលខ្ញុំកំពុងធ្វើ ហើយខ្ញុំបានពិពណ៌នាអំពីគម្រោងមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាការរៀបចំចំណតរថយន្តគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃស្ថានភាពនេះ ហើយនោះនឹងជាការឧបត្ថម្ភធនចំនួន $250,000 ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា វាអាចប្រើសម្រាប់កាប់ដើមឈើសំប៉ែត និងខ្ចប់ថ្ម។ ផ្ទះនេះនឹងមានទីតាំងនៅចំណតរថយន្តនាពេលអនាគតនៅជាប់នឹងយានដ្ឋាន។ យើងកំពុងរៀបចំចំណតរថយន្តជាចម្បង។ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់យើងបានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងភស្តុតាងនៃគំនិត ដូច្នេះដើម្បីនិយាយថាតើកន្លែងចតរថយន្តគួរតែនៅទីណា។ តោះប្រើខ្លះ។ ត្រូវប្រាកដថាវាក្លាយជាការពិត។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាការច្រកគឺជាផ្នែកនៃវាឬអត់។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងប៉ាន់ប្រមាណថវិកាចំនួន $250,000 នៅទីនេះ Doug ខ្ញុំពិតជាបានចូលទៅទាញទម្រង់ Banesh ដើម្បីមើលថាតើយើងអាចចូលបានដែរឬអត់ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះខ្ញុំមានការភាន់ច្រលំបន្តិចអំពីតំបន់នេះជាពិសេសព្រោះវាត្រូវបានដាក់ជាក្រុមក្រោមការផ្តល់ជូនដូចគ្នា។ ដូច្នេះ Doug (ជាពិសេសសម្រាប់អ្នក) នឹងរីករាយក្នុងការជួយខ្ញុំឱ្យយល់ថាតើតួលេខ 250,000 ដុល្លារគឺនៅជិតនឹងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងជាមួយក្រុមការងារនេះឬអត់។
[Doug Carr]: نعم، الأمر صعب لأننا نجرب إثبات المفهوم. أنا لا أعتقد ذلك. كما تعلمون، يمكننا صنع إضاءة رائعة واستخدامها لأن المال يتبخر بسرعة كبيرة.
[SPEAKER_00]: نعم فعلا.
[Doug Carr]: كارلي، أنا أسألك هذا لأنها بداية جيدة وهي في الواقع فكرة مفيدة جدًا بالنسبة لي. لأننا حصلنا على التصميم النهائي، ولكننا لم نرى التصميم الكامل للمشروع بعد. ولكن لاحقًا سأتساءل عما إذا كانت الأموال الإضافية كافية لإنفاق حوالي 1000 دولار لإنشاء شيء مستقل مثل ذلك ولكن يمكننا إنشاء مستندات لقطع الأشجار وقطع الأشجار. ولأننا لا نملك المال، فإننا نفاد المال. نحن غير سعداء، ليس لدينا المال ويتم إغلاق المشروع. لكنني أعتقد أننا لا نستطيع الآن دعم مفهوم محدود ولكنه مهم في نفس الحزمة بما لدينا. نحن نتحدث فقط عن تصنيف الأشجار وقطعها، لكن إنشاء موقف سيارات يعمل جزئيًا لم يصل بعد إلى المشروع النهائي. هل تعتقد أنه يمكننا الحصول على حوالي 5000 دولار وإعطاء غانيش نطاقًا من العمل يمكننا تقديره وإكماله في الربيع؟
[SPEAKER_00]: أود أن أرى وثيقة ARPA التي وقعناها لأنه كان بإمكاننا أخذ 5000 دولار منها وقلنا إنها جزء من الخطة الرئيسية. حزمة للعمل. لذلك اسمحوا لي أن أرى هذا. أعتقد أنني سمعت منك أنه كان علينا العودة إلى بانيش ونطلب منه أن يعطينا حزمة جديدة.
[Doug Carr]: في الواقع، كانت مجرد صورة أو اثنتين. إنهم فقط بحاجة إلى القيام بما يفعلونه والتركيز فقط على مواقف السيارات والتصنيفات الحالية والتصنيفات الجديدة وإزالة الأشجار. هذه ليست سوى بعض من الصور. لم يكن هناك شيء تقريبًا هناك. موقف السيارات الذي أنشأناه لم يكن مناسبًا للترفيه الليلي. لا يمكن تجنب مثل هذه الأسعار إلا خلال النهار. إذا تمكنا من بناء ممر للمشاة يمكن الوصول إليه، أعتقد أن ذلك سيكون أمرًا رائعًا. أعتقد أن هذه فكرة جيدة. لذلك أعتقد أن هذه بداية جيدة للمضي قدمًا.
[SPEAKER_00]: مثالي. لنبدأ هنا. سوف أتحقق من الوثائق. لدينا أيضًا العديد من رعاة اتفاق السلام الشامل. لقد وجدت مذكرة تفاهم تنطبق على المنظمات التي يمكن الوصول إليها منذ بداية هذا العام. لذلك سوف أشارك. سوف أشارك هذه الحزمة بأكملها. لكنني أعتقد أنه يمكننا أيضًا الحصول على بعض تمويل اتفاقية السلام الشامل لإضافة 250 ألف دولار أخرى إلى ARPA.
[Doug Carr]: فكرة جميلة.
[SPEAKER_00]: مثالي. مصممة خصيصا لتنظيم مواقف السيارات. أعتقد أيضًا أن تسجيل الدخول والمعالجة مهمان. نحن بحاجة إلى إعادة زراعة الأشجار أو أن نظهر للناس هذه الخطة الرئيسية حتى نتمكن من استعادة ثقتهم والحفاظ عليها بأن نعم، هذه نسخة احتياطية ونريد التأكد من أننا نعتني بها. لذا فإن جزءًا مما أقترحه هنا هو إعادة الزرع، وهو ما يتناسب بشكل جيد مع ترتيبات مواقف السيارات. من الواضح أنها ستكون قصيرة جدًا، ولكن أعتقد أنه سيكون من الجيد أن يكون لدينا بعض الوثائق لخططنا الشاملة وما سنفعله. وبهذه الطريقة، سيرى أي شخص يمر بالمنظر المروع للأشجار المقطوعة وسيتمكن من رؤية المشروع بطريقة أوسع. ولكن بعد ذلك أريد أن أصل إلى مرحلة إعادة الغرس وأبدأ حملة رأسمالية يمكننا تشغيلها بين أعضائنا، وأي بنك محلي وأي شركة ترغب في رعايتها، ونطلب منهم رعاية كل شجرة وتحويلها إلى شيء عملي يمكننا جمع الأموال من أجله.
[SPEAKER_06]: ومن الممكن أيضًا أن يكون ميدفورد جروف. لا أعرف. قد يرغبون في الانضمام إلى جمعيتنا وربما لديهم عضوية بالفعل أو على الأقل لديهم قاعدة بيانات للأصدقاء أو شيء قد يرغبون في الانضمام إليه.
[SPEAKER_00]: فكرة عظيمة، كنت أعلم أنني سأتوقف عن شرب القهوة. إنه حارس مرمى ميدفورد ولم أتناول القهوة معه بعد، لكنني أتطلع إلى التحدث معه حول هذا الموضوع ومعرفة رأيه. لذلك سنرى. لذا قم بإعادة الزرع، واستمر في العمل الجيد.
[Doug Carr]: حسنا، فكرة أخيرة. أنت على حق بشأن تكلفة النقرة. الطريقة التي نلبي بها هذا المطلب تعتمد على الراحة. لذا علينا أن... الممرات ومواقف السيارات هي القوة الدافعة وراء ذلك. عندها فقط سنكون قادرين على الحصول على المال. لذلك سيكون لدينا... على الرغم من الميزانية المحدودة، يجب علينا على الأقل القيام بهذا الجزء للتأكد من أن لدينا إثباتًا للمفهوم فيما يتعلق بمواقف السيارات التي يمكن الوصول إليها بالإضافة إلى مداخل الفلل والجراجات. لذلك سأتأكد من أن هذا جزء من الصفقة.
[SPEAKER_00]: يبدو هذا جيدًا جدًا لأن هذا مجال آخر أود أن أوصي به إلى جانب حقيقة أن زراعة الأشجار هي رياضة عادلة. أريد أن أرى تدفق رأس المال. كان الأمر أشبه بركوب دراجة معنا والشعور بها أثناء سيرنا من موقف السيارات إلى القلعة. لدينا بعض إمكانية الوصول إلى ADA في القلاع والمباني التي يمكن الوصول إليها بواسطة الكراسي المتحركة. ربما سنقوم بتثبيت شيء هنا. أرى بعض الأضواء، بعضها قصير، وليس أطول، ولكن مثل أضواء الشوارع، ربما يمكننا وضع الخزانات والدراجات والمقاعد هناك. تشعر بعض الأماكن بالترحيب بالأماكن العامة حيث يشعر الجميع بالترحيب. يمكننا أيضًا استخدام أموال تكلفة النقرة (CPC) لهذا الغرض.
[Jennifer Keenan]: أنا أحب ذلك، أنا أحب ذلك. وأعتقد أنه يمكننا أن نفعل الشيء نفسه. أنت تعرف كيف يبيعون الحصى في المكتبة، وتعرف اسم الحصى، واسم الشجرة. يجب علينا الاتصال بالأشخاص الموجودين في المكتبة الذين يقومون بحملة من أجل العاصمة لأنهم يقومون بعمل رائع.
[SPEAKER_00]: نعم، أريد ذلك لأنني أعتقد أن حملة رأس المال هي جانب يغذي حقًا ما كنت أفعله هنا في البداية: نحن نحاول رفع مستوى الوعي. ولسوء الحظ، فإننا نعمل على توفير طريقة ثانية أسهل للأشخاص لدعمنا. إن تقديم الدعم العملي لنا وجعلهم يشعرون بأنهم جزء من هذا الدعم هو طريقة رائعة لجمع الأموال وتحفيز الناس. هذا صحيح.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أن هذا سؤال بسيط بالنسبة لبعض مجتمعات الأعمال والشركات الموجودة في هذه المدينة. لا أعلم، أعتقد أنه سؤال بسيط.
[SPEAKER_00]: أنا أنتظر أعني، هذا هو البحث الذي نقوم به، البحث الذي نموله. آسف، لقد جاء صبي لرؤيتي للتو. هذه هي المنحة التي نحتاجها لمعرفة الفرص المتاحة لنا. هذا هو المكان الذي سأذهب إليه، أحاول أن أرى الأشياء الغريبة التي يمكننا إحضارها لك، وهذا مجرد جزء صغير من الرحلة لأننا نعرف ما سنزوره. فكيف يمكننا أن نفعل هذا جزئيا؟
[Jennifer Keenan]: أحبها. مدهش.
[SPEAKER_00]: قصة عظيمة. من فضلك أعطني الوقت للحديث عنك.
[SPEAKER_01]: إنهم يريدون دائمًا التباهي. بخير
[SPEAKER_00]: نعم، إنه يعيش أفضل أيامه. أطعمته البيتزا، وبقي حتى نام. لذلك نحن جميعا سعداء جدا هنا.
[SPEAKER_01]: انها دائما مثيرة للاهتمام.
[SPEAKER_00]: في هذا الوقت. وكما قلت من قبل، سأشارك هذا الملف. لقد قمت بنشر معلومات أكثر تفصيلاً في Excel لأولئك المهتمين. جين، أنا أفكر فيك، وخاصة فوائد هذا. هل يمكننا صنع علامات من الأشجار؟ كم يكلف وكم يمكننا أن ننمو؟ سوف أشارك ما لدي. أتمنى أن تتمكنوا من تقييم الأمر والتحقق منه معًا. أخبرني إذا كان هناك أي شيء آخر يجب أن نأخذه بعين الاعتبار، وكيفية تحقيقه، ولماذا يجب أن ننفق هذه الـ 250 دولارًا. لكنني لا أريد أن لا تعمل. لا أريد أن أترك هذا.
[Jennifer Keenan]: قد نرغب في إعداد قائمة بالأنشطة التجارية المحددة في المدينة التي يمكننا استهدافها. إن مجرد الحصول على قائمة مهام ليس من أجل ذلك فقط، ولكن لأي شيء في المستقبل نريد أن نطلبه مقابل المال، سواء كان ذلك نزهة أو أي شيء آخر، كما تعلمون. في الواقع، كارلي، سأسألك لأن لدي رسالة إخبارية ستصدر الأسبوع المقبل. أعلم أننا قمنا ببعض النماذج هناك مع الباحثين وكان ذلك بمثابة نهج تمويل طوعي. لذا، أتساءل كيف نرغب في أن يحاول نهجنا التطوعي إقناع الآخرين بمساعدتنا في ملء الطلبات الخاصة بنشرتنا الإخبارية؟
[SPEAKER_00]: نعم، لا، أنا أفكر أيضًا في هذا الأمر، وكذلك في استبيان المتطوعين لدينا، والآن أحتاج إلى تحديثه فيما يتعلق بالتنظيف في الخريف. يحصل الباحثون المتطوعون على رواتب. عندما ننتهي منه، سيظهر المتطوعون على الشبكات الاجتماعية. لذا، حان الوقت لإخباركم عن فرصنا التطوعية القادمة. لذا لست متأكدًا الآن مما إذا كان بإمكاني التعرف عليهم أم لا لأنني أعتقد أن شخصًا ما لديه رأي أود أن أسمع عنه عبر البريد الإلكتروني. لكنني أوافق على أنه كذلك شيء جيد للتفكير فيه.
[Jennifer Keenan]: لقد بدأت، وبدأت في إعداد القوائم. أعتقد أنه قريب من العشرة الأوائل. لذلك أفكاري حول هذا: تواصل مع مجتمع الأعمال أو اتصل بالمدرسة. بهذه الطريقة يمكننا الحصول على المزيد من المتطوعين، لكنني لا أتذكر ما إذا كانوا قد أضافوا أي شيء آخر إلى القائمة.
[SPEAKER_00]: أعتقد أنه كان تعاونًا جيدًا. لذا أعتقد أننا إذا بدأنا مع شركاء النشرة الإخبارية، فقد حددناهم بالفعل. يتم تضمينه في طاولتنا. لذا ترقبوا أخبار هذا الشهر وسنقوم بعد ذلك بإنشاء المزيد من المحتوى للشهر المقبل. مثالي.
[Jennifer Keenan]: تبدو جيدة.
[SPEAKER_00]: حسنًا، فكرة تنظيم هذه الحملة وكل مصادر التمويل، أريد فقط إفساح المجال لأي مصدر تمويل لم نأخذه بعين الاعتبار، محور أي برنامج لم نأخذه بعين الاعتبار.
[Jennifer Keenan]: أعتقد أن الأكثر إلحاحا. هذا صحيح.
[SPEAKER_00]: មែនហើយ ខ្ញុំដឹងថាវាម៉ោង 8:30 ព្រឹក ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចបញ្ចប់ ដូច្នេះយើងអាចរីករាយពេលព្រឹកនៅប្រទេសអ៊ីតាលី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើរឿងនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងគិតអំពីរឿងនេះ ហើយផ្ញើគំនិតខ្លះមកខ្ញុំ ហើយយើងនឹងពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលើកក្រោយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាការប្រសើរណាស់ កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងគឺថ្ងៃទី 21 ខែវិច្ឆិកា។ ជាការពិតណាស់ វាស្ថិតនៅក្នុងប្រតិទិន ហើយភ្ជាប់មកជាមួយ Zoom។ យើងសង្ឃឹមថាការអញ្ជើញបន្ទាប់នឹងដំណើរការល្អ ដែលនឹងក្លាយជាថ្ងៃព្រហស្បតិ៍មុនថ្ងៃអរព្រះគុណ។ ដូច្នេះដោយសំណាង យើងនឹងជៀសវាងវិស្សមកាលរយៈពេលមួយសប្តាហ៍។ ដូច្នេះ យើងនឹងចំណាយពេលខ្លះនិយាយអំពីឯកតាចូលប្រើប្រាស់។ សូមអភ័យទោស នៅឯកិច្ចប្រជុំខែវិច្ឆិកា យើងនឹងបន្ថែមអត្ថបទថ្មីអំពីជំនួយ ហើយប្រហែលជាអញ្ជើញ Nancy ឱ្យមើលថាតើជំនួយប្រភេទណាដែលនាងបានទទួល ហើយគិតអំពីអ្វីដែលយើងគួរស្នើសុំ។ អ៊ុំ ធាតុសកម្មភាពមួយចំនួនសម្រាប់កិច្ចប្រជុំពិសេសនេះ អេ ជេណែត តើអ្នកអាចជួយយើងសរសេរអ្វីមួយបានទេ? ជាទូទៅ សំបុត្រមួយដែលនិយាយថា បាទ/ចាស យើងនឹងប្រគល់ប្រអប់ទូរស័ព្ទប៉ូលីសទៅកាន់សមាគមសិល្បៈ Medford ហើយបង្ហាញថាយើងចង់ឃើញប្រវត្តិខ្លះៗរបស់ Brooks Manor។ ចេន នៅពេលដែលអ្នកមានវា ប្រសិនបើអ្នកអាចផ្សព្វផ្សាយវានៅជុំវិញវេទិកា ហើយមើលថាតើយើងមានអ្វីត្រូវបន្ថែម សូមប្រាកដថាអ្នកបំពេញវា ហើយផ្ញើវាទៅពួកគេ។ ប្រហែលជាសប្តាហ៍ក្រោយ តើវាសមហេតុផលទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយ Zach អំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងទីក្រុង ប៉ុន្តែ Mark អ្នក និង Doug នឹងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីមើលព័ត៌មានលម្អិតដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលយើងអាចចែករំលែកនៅក្នុងការសន្ទនាបន្ទាប់របស់យើង ជាពិសេសវាទាក់ទងនឹងអាទិភាព។ នេះនឹងជួយបានច្រើន។ អ្នកថែទាំអចលនៈទ្រព្យ ខ្ញុំនឹងធ្វើការជាមួយបុគ្គលិកសង្គមកិច្ច ដើម្បីធានាថា យើងបំពេញតាមកាលកំណត់នៅថ្ងៃទី 30 ខែមេសា សម្រាប់ Stephen។ មើលអ្វីដែលអ្នកគិតអំពីរឿងនេះ ហើយចាត់វិធានការសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នា។ Alba នឹងបន្តធ្វើការងារល្អក្នុងរដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែបាទ យើងបានជួលបុរសម្នាក់។ Doug នៅពេលដែលអ្នកត្រឡប់ទៅសហរដ្ឋអាមេរិកវិញ ហើយទទួលបានការអបអរសាទរពីអ្នកគ្រប់គ្នា អ្នកនឹងបន្តធ្វើការលើវិមាននេះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងមើលឯកសារ CPA មួយចំនួន ឯកសារ ARPA ហើយយើងនឹងបន្តគិតអំពីរបៀបបើកក្រឡាចត្រង្គដើម្បីកំណត់កំណែតូចបំផុតនៃគម្រោងកន្លែងចតរថយន្ត។
[SPEAKER_06]: هل أفتقد شيئًا ما؟ أنا أفكر فقط في شيء واحد صغير. سأحضر استوديوًا مفتوحًا في آلنتاون في التاسع من نوفمبر. مرحبا سام. هل لديك أنت أو جين أي كتيبات تحتوي على معلومات موجزة عن Brooks Estate وعناوين مواقع الويب التي يمكنني الاحتفاظ بها على مكتبي؟ سؤال جيد.
[Jennifer Keenan]: يمكننا الاهتمام ببعض الأمور الشخصية.
[SPEAKER_06]: هذا صحيح. مدهش.
[SPEAKER_00]: مثالي. أنا أحب هذه الفكرة. شكرا لك كنت أفكر في ذلك فقط. أود أن أقول عندما أذهب إلى سوق المزارعين أحصل على لوحة حصرية وهذا هجوم. يريد الناس التغلب عليها ويحبون مشاهدتها. لذا، إذا كان لديك واحدة وتريد أن تستعيرها، سأكون سعيدًا بإقراضها لك.
[SPEAKER_06]: قد لا يكون لدي مساحة كافية، ولكن سيكون لدي مساحة أكبر ليرا.
[Jennifer Keenan]: نريدك أن تنضم إلى قائمة المبيعات وقائمة جمع التبرعات الخاصة بنا لهذا الجزء من حملة رأس المال الاستثماري الخاصة بنا. على سبيل المثال، إذا لم يرغبوا في شراء شجرة أو طريق مطاطي، فيمكنهم شراء رمز حصري.
[SPEAKER_06]: تبدو جيدة.
[SPEAKER_02]: بخصوص ما قالته أودري
[Doug Carr]: انضممت إلى NAACP في ميدفورد وكانوا يتناولون وجبة الإفطار يوم الأحد الذي يسبق الانتخابات.
[SPEAKER_02]: أعتقد أنه كان 2 نوفمبر. سأنفق 500 دولار من جيبي، لكني أريد استخدامها للترويج لبرنامج M-Belt. لذلك أنا فقط
[Doug Carr]: مثل الدليل المرئي، ربما الصفحة بأكملها، كما تعلمون، تقول أنك تعلم، انضم إلى Brooks Manor إلى Brooks Manor. هذا نحن. جين. هذا ما تبحث عنه أودري. لذلك يمكن استخدامه مع وظيفتين.
[SPEAKER_02]: سأرسله إلى هؤلاء الأشخاص مع الشيك. ثم سوف ننجح.
[Doug Carr]: آمل أن يجلب هذا أشخاصًا جددًا.
[Jennifer Keenan]: دوج. هل تحتاج إلى مكان لهذا؟ بقدر ما أعرف، البرامج الإعلانية لها نطاق.
[SPEAKER_02]: ثم سأحضره لك. أعتقد أنها عادةً الثامنة، والثلاثون، والحادية عشرة، والثلاثون، حسنًا، عادةً. بخير
[Jennifer Keenan]: اسمحوا لي أن أعرف.
[SPEAKER_00]: في.
[SPEAKER_02]: بخير
[SPEAKER_00]: هذا صحيح. أنا أحب كل الإبداع الذي تقوم بإنشائه.
[SPEAKER_06]: نعم، كما تعلمون، في المستقبل، أعلم أن الوقت هو الجوهر هنا، ولكن في المستقبل، ربما سنعمل جميعًا في مؤسسات مختلفة، سواء كانت ترفيهية أو تجارية. لذا، إذا كنا سنذهب إلى مؤتمر كبير، فنحن بحاجة إلى نشرة إعلانية عادية مكونة من نصف صفحة. شيء مثل ستة في ثمانية، يمكننا تقديمه كبطاقة عمل. هذه ملكية بروكس. تعال وألقي نظرة.
[Jennifer Keenan]: نعم، يمكننا صنعها، ثم ستضعها كارلي في Canva ومن ثم يمكننا طباعتها حسب الحاجة.
[SPEAKER_00]: جين، إذا أردت، يمكننا أن نطلب من إيف المساعدة. افا؟
[Jennifer Keenan]: اه بالطبع. المتدرب الجديد لدينا.
[SPEAKER_00]: لدينا متطوعين على وسائل التواصل الاجتماعي. هي فتاة تبلغ من العمر 17 عاما. لدينا فتاة تبلغ من العمر 17 عامًا من مدرسة جروتون الثانوية، وهي فتاة ذكية وتحب التاريخ. سيساعدنا في عملنا على وسائل التواصل الاجتماعي، لكنه أيضًا مهتم جدًا بالتصميم الجرافيكي. ومن ثم يمكننا فتحه في الاتجاه الآخر. هذا صحيح.
[Unidentified]: إنها علامة، دوج.
[SPEAKER_00]: أنا أعلم يجب أن أقول. اذهب إلى الفراش. سأبذل قصارى جهدي. شكرًا للجميع على وقتك الليلة، دوج. شكرا لك، شكرا لك، شكرا لدعوتك. هذا مهم جدا. سنتحدث قريبًا وستتلقى بعض رسائل البريد الإلكتروني مني. دائماً. نراكم في البريد الوارد الخاص بك. ليلة سعيدة للجميع.